외부 창틀 실리콘
연식이 오래된 아파트 일 수록 외벽 외부 창틀 쪽 누수 는 정도가 더 심해집니다 이유는 기존 실리콘 의 수명이 다해서 입니다 거기에 외벽 균열 ,(벽 갈라짐 현상)으로 누수가 더해지는데,, 만약 옥상 방수 층 도 상태가 안 좋다면 누수의 정도는 더 심해지게 됩니다 그래서 노후와 된 건물들은 시기에 맞는 실리콘 코킹 작업 뿐만 아니라 옥상 방수, 외벽 방수 등 개 보수 작업이 필요 합니다 창틀 누수는 코킹 작업 방식에 있어서 도 어떻게 작업 하냐 에 따라서 실리콘 수명이 달라 집니다
창틀 실리콘 셀프
요새는 정보가 많기 때문에 창틀 실리콘 셀프 작업 영상 도 쉽게 찾아 볼 수 있습니다 내부 같은 경우는 영상 참고 하시어 셀프로 작업하시는 분들도 많지만, 코킹 작업이 실리콘을 다루는 거라 외부 창틀 쪽 누수는 안전 상 문제도 있기에 전문가 의 손길이 더 필요합니다
창틀 누수 실리콘 작업 방식
줄남 의 코킹 작업 방식에는 기존 실리콘 을 다 제거하지 않고 부분 제거 하는 방식으로 진행하고 있습니다 창틀 실리콘 보수 작업에 있어서 경험 상 연식 있는 건물 같은 경우 올 제거 방식 으로 작업하던, 누수 포인트 부분을 참고로 부분 제거하는 방식으로 작업하던 누수 효과는 비슷하기 때문입니다 – 창틀 와꾸 틀 ㄱ,ㄴ 자 사각지대 모서리 부분 컷팅 (사각지대 모서리 틈으로 물이 가장 많이 타고 흘르기에 제거를 해줘야 합니다 또한 실리콘의 노화 시작 부분도 ㄱ,ㄴ 자 사각지대 모서리 부분의 노화가 가장 먼저 일어나게 됩니다 )및 상태 안 좋은 기존 실리콘 제거 후, 면을 살릴 수 있는 부분은 살리는 덧방 시공으로 작업을 진행하고 있습니다 덧방 작업을 하더라고 실리콘 은 먼지에 취약하기에 먼지떨이 브러쉬 작업 및 실리콘 경화 및 내구성을 위한 프라이머 본드 도포 작업을 해줘야 실리콘 의 수명이 더 오래 가게 됩니다
베란다 창틀 누수 실리콘 비용
앞서 말한 거처럼 올 제거 방식으로 작업하게 되면 작업 시간 도 더 오래 걸리고 실리콘 자재 양 도 더 많이 들어가기 때문에 금액이 더 비싸지게 됩니다 준공 후 10년이 넘는 건물들 의 누수 는 외벽 균열 및 옥상 방수 층 문제도 있어 단순히 창틀 쪽 누수라고 해서 기존 실리콘만 작업을 한다고 해도 누수가 100% 잡히지는 않기에 복합적으로 다가가야 합니다 특히 베란다 창틀 쪽에서 거리가 먼 천장 쪽이나 , 내 벽 코너 측에서 누수가 생긴다면 창틀 코킹 작업 만으로는 누수가 잡히지는 않습니다 옥상 층 에서 가까운 층이면 옥상 방수를 의심해야 되고, 외벽 갈라짐 현상이 심하다면 크랙 보수 작업을 해줘야 방수 효과 가 나타나기 때문에, 줄남 의 창틀 누수 실리콘 작업 방식은 부분 제거+덧방 시공 방식 입니다 작업 비용 은 현재 물가 대비 기준으로 평 당 \15.000 들어가고 있습니다.
아파트 측에서 페인트 도장 공사 전 공동 구매 방식으로 평 당\10,000 으로 작업을 하는 업체나 혹은, 평 당 \10.000으로 들어가는 개인 업체들이 있다면 거르시기 바랍니다, 방수 작업은 금액이 저렴하다고 해서 좋은게 아니고, 또 그렇다고 너무 비싸다고 해서 좋은것 도 아닙니다 업체 선정에 있어서 그 업체 의 경험이 더 중요합니다 그리고 금액 입니다 저렴한 금액으로 방수 작업 을 하게 된다면 그만큼 작업하는데 있어 날림 공사 가능성이 크기 때문에 하자 발생률 도 크게 일어나게 되고 거기에 책임져야 하는 A/S 관리도 잘 지켜지지 않아 소비자 들 만 속 시끄러운 일이 생기게 됩니다 그러니 베란다 창틀 누수로 코킹 작업을 알아보신 다면 적어도 3-4군데 업체는 알아 보시고 비교해 보시기를 권장 드립니다
줄남청남 방수 작업 사례
https://blog.naver.com/ssu2058/223458010350
http://pf.kakao.com/_AxkSxcG
안내해 드린 링크 타고 들어가시면 더 많은 정보들이 있으니 방수 작업에 도움 되시기를 바랍니다 카톡 으로 “줄남청남” 검색하시면 빠른 상담 가능 합니다 감사합니다